Immobilienwert ermitteln

Es gibt verschiedene Anlässe, bei denen es unverzichtbar ist, den Immobilienwert objektiv ermitteln zu lassen. Vertrauen Sie beim Thema Immobilienbewertung einem zuverlässigen erfahrenen Team und beauftragen Sie das Sachverständigenbüro Roth damit, die Immobilien zu begutachten – für mehr Sicherheit und Transparenz bei Immobiliengeschäften.

Es gibt verschiedene Anlässe, bei denen Sie kompetente Gutachter beauftragen sollten, den Immobilienwert Ihrer Wohn oder Gewerbeobjekte zu ermitteln. Immer wenn eine Übertragung des Eigentums geplant ist, wird es notwendig, den aktuellen Immobilienwert rechtssicher festzustellen. Das bewahrt Sie vor teuren Fehlentscheidungen, finanziellen Verlusten und juristischen Nachteilen. Entscheidend ist jedoch, dass ein Experte den Immobilienwert ermittelt, sodass Sie sich auf das Ergebnis vollkommen verlassen können. Nutzen Sie die Möglichkeit, mit einem renommierten Team zusammenzuarbeiten und nehmen Sie jetzt Kontakt mit dem Sachverständigenbüro Roth auf, den erfahrenen Experten für Immobilienbewertungen im Landkreis Limburg-Weilburg, Wetzlar, Gießen sowie in den Regionen Rhein-Main (Mainz, Wiesbaden, Frankfurt), dem Rheingau-Taunus-Kreis und dem Mittelrhein um Koblenz (Andernach, Mülheim-Kärlich und Boppard).


Profitieren Sie von der Beauftragung eines renommierten Bausachverständigen aus dem Team des Sachverständigenbüros Roth:

  • Hervorragende fachliche Expertise
  • Jahrelange Erfahrung
  • Moderne technische Ausstattung
  • Zuverlässige Baugutachten
  • Umfangreiches Leistungsspektrum
  • Objektive, neutrale Immobilienbewertung
  • Ausgezeichneter Kundenservice
  • Schnelle Terminvereinbarung


Immobilienbewertung: eine Aufgabe für Experten


Die Immobilienbewertung erfordert ein Höchstmaß an Erfahrung und Kompetenz, denn dabei sind vielfältige Faktoren zu berücksichtigen.

Neben den Merkmalen der Immobilie beeinflussen auch die Einflussgrößen des regionalen Immobilienmarkts den Immobilienwert. Der Immobiliengutachter muss somit technische Aspekte, aber auch die regionale Nachfrage bei der Immobilienbewertung einbeziehen, um zu verlässlichen, rechtssicheren Ergebnissen zu gelangen.


Unsere Experten werden alle wertbestimmenden Einflussgrößen berücksichtigen, um den Immobilienwert korrekt zu ermitteln:

  • Größe und Zuschnitt des Grundstücks
  • Alternative Nutzungsmöglichkeiten
  • Wohnfläche des Gebäudes
  • Anzahl der Zimmer
  • Anzahl der Badezimmer
  • Vorhandensein eines Kellers
  • Nebengebäude (z. B. Gartenhaus, Sauna, Werkstatt)
  • Garage, Carport, Stellplatz
  • Ausstattung des Hauses (z. B. Wintergarten, Einbauküche)
  • Bausubstanz
  • Energetischer Zustand
  • Renovierungsbedarf
  • Zustand des Gartens
  • Nachfrage
  • Anbindung an die Infrastruktur

Ein Bausachverständiger aus dem Team des Sachverständigenbüros Roth wird alle relevanten Merkmale der Immobilie einbeziehen und auf dieser Basis den Immobilienwert zuverlässig ermitteln. Sind Sie daran interessiert, eine Immobilienbewertung durchführen zu lassen? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Vor-Ort-Besichtigungstermin.


Zertifizierter Immobiliengutachter


Ein qualifizierter Immobiliengutachter ist Experte für die stichtagsbezogene Ermittlung des Marktwerts. Dabei wird der Immobiliengutachter insbesondere die Situation auf dem Immobilienmarkt in Ihrer Region (Rhein-Main, Rheingau-Taunus oder Mittelrhein um Koblenz) einbeziehen.

Schnell-Bewertungen auf Online-Portalen können nur Schätzwerte angeben, denn um den Immobilienwert korrekt zu ermitteln, ist eine Vor-Ort-Besichtigung unumgänglich. Der Immobiliengutachter wird die Bausubstanz prüfen, Mängel feststellen, aber auch werterhöhende Faktoren adäquat berücksichtigen.

Unsere kundenindividuelle Betreuung ermöglicht es dem Immobiliengutachter während des Kaufs und Verkaufs eines Objekts den genauen Immobilienwert zu ermitteln. Der durch den Fachmann kalkulierte Immobilienwert kann speziell für Bauträger als Verkaufsunterstützung im Vertrieb verwendet werden. Auch private Verkäufer profitieren von der Arbeit eines renommierten Immobiliengutachters, denn das Gutachten weist nach, dass ein Angebot seriös ist und nichts verschwiegen wird. Sie möchten Ihrerseits eine Immobilie von einem privaten Verkäufer erwerben? Dann ist es ebenfalls sinnvoll, den Immobilienwert professionell ermitteln zu lassen. Auf diese Weise verhindern Sie ein böses Erwachen nach Abschluss des Kaufvertrags. Ist der Vertrag unterschrieben, kehrt sich die Beweislast um. Wenn Sie dem Verkäufer kein arglistiges Verschweigen von Mängeln nachweisen können, bleiben Sie leider auf den Kosten für die Mängelbeseitigung sitzen. – Nicht selten bringt dies die komplette Immobilienfinanzierung zu Fall. Vermeiden Sie derartige Probleme von vornherein und beauftragen Sie einen erfahrenen Immobiliengutachter damit, den Immobilienwert rechtssicher zu ermitteln. Das Gutachten weist detailliert auf Mängel hin und bildet die Basis für eine Kaufentscheidung ohne Risiken.




Wir sind in folgenden Regionen für Sie tätig: Landkreis Limburg-Weilburg, Wetzlar, Gießen; Rhein-Main-Gebiet: Frankfurt, Wiesbaden, Mainz; Mittelrhein: Koblenz (Andernach, Mühlheim Kärlich, Boppard); Rheingau-Taunus-Kreis